Hva betyr det å være kausjonist?

Hva er en kausjonist?

En kausjonist er en person som stiller som garantist for en annens lån. Det betyr at dersom låntakeren ikke klarer å betale tilbake lånet, kan banken kreve at kausjonisten betaler gjelden. Dette er vanlig når førstegangskjøpere ikke har tilstrekkelig egenkapital eller inntekt til å få lån på egen hånd.

Å stille som kausjonist er et juridisk bindende ansvar. Det er derfor viktig å forstå nøyaktig hva det innebærer før du signerer.

Hvordan fungerer kausjon for boliglån?

Når du stiller som kausjonist, lover du banken at du vil dekke lånet dersom hovedlåntaker misligholder. I praksis betyr dette:

Hva er risikoen ved å være kausjonist?

Den største risikoen er at du kan bli ansvarlig for hele lånebeløpet. Hvis låntakeren misligholder, kan banken komme til deg for betaling. Dette kan føre til:

• Du kan bli nødt til å betale renter og avdrag på vegne av låntaker.
• Din egen mulighet til å ta opp lån kan bli redusert.
• I verste fall kan du få betalingsanmerkning.
• Forholdet til den du stiller for kan bli belastet.

Slik beskytter du deg som kausjonist

Selv om det er et stort ansvar, finnes det tiltak du kan ta for å begrense risikoen:

1. Begrens beløpet – Avtal et maksbeløp for kausjonsansvaret.
2. Sett tidsbegrensning – Avtal at kausjonen opphører etter en bestemt periode.
3. Krev informasjonsplikt – Be banken varsle deg ved mislighold.
4. Vurder egen økonomi – Sørg for at du har råd til å dekke gjelden.
5. Søk juridisk rådgivning – Få en advokat til å gjennomgå avtalen.

Kausjonist vs. medlåntaker – hva er forskjellen?

En medlåntaker er solidarisk ansvarlig for lånet fra dag én, mens en kausjonist først blir ansvarlig ved mislighold. Som medlåntaker har du også rettigheter til boligen, noe en kausjonist vanligvis ikke har.

Ofte stilte spørsmål om kausjonist